1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+5.0%
姫路市
8.3万円/㎡
前年比-52.8%
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クリーンピア南大路時計台
兵庫県姫路市東延末三丁目
/ 姫路駅 徒歩11分
1985年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
1,011万円
19.9万円/㎡
308
777
1,245
1,714
AI査定結果
推定相場価格
1,011万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
777万円〜1,245万円
15.3万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年10月6日
クリーンピア南大路時計台
975万円（19.2万円/㎡）/ 6階 / 50.75㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は18.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 975万円 | 19.2万円 | 6階 | 50.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/03 | 600万円 | 15.8万円 | 6階 | 37.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/24 | 620万円 | 15.2万円 | 2階 | 40.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 650万円 | 16.0万円 | 2階 | 40.66㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/11 | 980万円 | 19.3万円 | 3階 | 50.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/13 | 670万円 | 16.5万円 | 2階 | 40.66㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/26 | 765万円 | 18.8万円 | 3階 | 40.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 280万円 | 16.2万円 | 8階 | 17.29㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/18 | 398万円 | 23.0万円 | 8階 | 17.29㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/13 | 498万円 | 12.2万円 | 2階 | 40.66㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/21 | 398万円 | 25.6万円 | 9階 | 15.54㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/14 | 720万円 | 17.8万円 | 2階 | 40.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 430万円 | 24.2万円 | 9階 | 17.74㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | クリーンピア南大路時計台 姫路市東延末三丁目 | 姫路駅11分 | 975万円 | 19.2万円 | 50.75㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/01 | エメラルドマンション西今宿 姫路市西今宿八丁目 | 播磨高岡駅14分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/17 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 1,090万円 | 17.7万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ネオハイツ今宿B棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅13分 | 840万円 | 16.4万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/08/11 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 899万円 | 14.7万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/25 | クリーンピア竜野町 姫路市龍野町六丁目 | 姫路駅27分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/26 | メゾン白鷺 姫路市城北新町二丁目 | 野里駅19分 | 585万円 | 14.5万円 | 40.43㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/22 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 850万円 | 15.8万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ラブリー姫路手柄山 姫路市中地 | 手柄駅20分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 53.94㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション姫路船場南 姫路市福沢町 | 姫路駅12分 | 1,149万円 | 19.2万円 | 59.93㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 姫路西スカイハイツ 姫路市千代田町 | 山陽姫路駅13分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 109戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ライオンズマンション姫路 姫路市忍町 | 姫路駅10分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.76㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 北 | 1988年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/24 | クリーンピア下寺町 姫路市下寺町 | 京口駅5分 | 780万円 | 17.7万円 | 44.14㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズマンション姫路城東町 姫路市城東町野田 | 京口駅6分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/05 | 朝日プラザ姫路東 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅5分 | 890万円 | 15.1万円 | 59.1㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%上昇、姫路市では52.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は姫路市の平均と比較して131.3%割高です。